店舗併用住宅やテナントも調査いたします。現況調査から改修すべき箇所が判るため、改修工事の判断がしやすくなります。

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診断の結果、構造の評点が低い場合は耐震補強の検討及び補強工事のご提案も致します。

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[外回り]

• 基礎のひび割れ・著しい欠損・水染み跡・鉄筋の露出・モルタルの浮き・剥がれ・蟻道等
• 外壁のひび割れ・欠損・白亜化・変退色・剥がれ・腐食・錆び・白華等、シーリングのひび割れ・剥離・破断等
• 屋根のひび割れ・欠損・剥がれ・ずれ・苔の発生・変退色・腐食・雨漏り等
• 雨樋の変形・破損・外れ・著しい変退色・錆び、軒裏のひび割れ・欠損・浮き・剥がれ・水染み跡・腐食等
• バルコニーの防水層の破断・床の沈み・腐食・手摺のぐらつき・支持部材の腐食等
• 外部配管貫通部やサッシの周辺の隙間・留め付け金具の錆び・変形・破損・面格子のぐらつき・腐食・転落防止用手摺のぐらつき・支持部材の腐食等
• サッシ・シャッター・雨戸の動作不良

[室　内]

• 壁、柱及び梁のうち屋内に面する部分の仕上げ材表面の剥がれ・割れ・腐食・カビの発生・水染み跡等
• 床仕上げ材表面の著しい割れ・剥がれ・めくれ・欠損・腐食・カビの発生・歩行時の著しい沈み・床鳴り・きしみ等
• 天井仕上げ表面材のひび割れ・欠損・亀裂・腐食・カビの発生・水染み跡等
• 階段の著しい沈み・きしみ・踏面の傾斜等、室内建具の動作不良・変形・反り等

[床　下]

• 土台及び床組の部材や接合部の著しい割れ・腐朽・虫食い跡・水染み跡・木材含水率・金物の緩み・著しい錆び等
• 基礎及び床下面の基礎立上りの著しいひび割れ・欠損・鉄筋の露出・蟻道と思われる付着物等
• 耐圧版の著しいひび割れ・欠損・鉄筋の露出・木くずの堆積等、束の支持状態で鋼製又は樹脂製束の緩み・浮き・木製束の腐食・浮き・蟻道と思われる付着物等

[小屋裏・天井裏]

• 梁、桁、小屋組および野地板の部材や接合部の著しい割れ・腐朽・虫食い跡・水染み跡・木材の含水率・金物の不足や緩み・錆び等

[設　備]

• キッチンの著しい給水量不足・床上の漏水・封水の吸引・給排水全般・換気設備の動作等
• 洗面台の著しい給水量不足・床上の漏水・給排水全般
• トイレの著しい給水量不足・床上の漏水・給排水全般・換気設備の動作等
• 浴室の著しい給水量不足・漏水・給排水全般・換気設備の動作等
• 給湯設備の機器周辺の漏水・製造年等、最終枡（敷地内）の著しい堆積物・内部の隙間等
• 火気使用室の火災報知器の設置の有無等、照明器具の点灯　他